СТАТЬИ

Информация о рынке вторичных квартир в Люберцах

13:02 20.02.2012 | Просмотры:
 

вторичные квартиры Люберцы В настоящее время вторичные квартиры в Люберцах по своей покупательской «популярности» мало чем уступают жилью, предлагаемому в новостройках. Действительно, очень многие люди предпочитают по тем или иным причинам приобретать квартиры именно на вторичном рынке недвижимости, имея свои собственные интересы, о которых мы не планируем говорить в данном материале. Эта статья посвящена скорее обзору рынка вторичной недвижимости нашего города, а точнее его краткому описанию, и ориентирована на потенциальных покупателей жилья в Люберцах, заинтересованных в получении актуальной информации.

Купить вторичную квартиру в Люберцах вы можете, выбирая среди жилых помещений в разноэтажных жилых зданиях, возведенных по кирпичной и панельной технологии в 70-80-ых годах прошлого века, а также в стандартных для России «хрущевках». Как показывает анализ рынка недвижимости, наибольшей популярностью пользуются квартиры в домах на Октябрьском проспекте, улице Кирова и на некоторых других улицах, находящихся в центре города. Подобная ситуация вполне логична, отмечается практически в любом городе страны, поэтому особого удивления вызвать ни у кого не может.

Именно в городском центре сосредоточены крупные торговые точки и государственные учреждения, здесь открыты офисы многих фирм и компаний, муниципальная власть уделяет особое внимание благоустройству центральных улиц, «уходу» за ними, их активному озеленению и прочим видам «облагораживания». Кроме того, центр отличается обилием остановок общественного транспорта, что, естественно, придает «центральным» вторичным квартирам в Люберцах дополнительных «очков популярности».

Если говорить об уровне цен на жилье в Люберцах, то можно отметить, что наиболее дорогостоящие квартиры находятся в 1-этажных «панельках». Чуть дешевле (но ненамного) просят за 1-3-ёх комнатные квартиры в кирпичных многоэтажках. «Средними» по стоимости считаются квартиры в 9-этажных панельных домах, а самыми дешевыми и мало престижными, ввиду своей не комфортабельности, – 5-этажные «хрущобы». Мы намеренно не предоставляем здесь конкретные цены на жилье, так как в каждом конкретном случае они варьируются, и могут существенно отличаться друг от друга в зависимости, как от изложенных выше факторов, так и по другим причинам, начиная от характера и запросов собственника недвижимости, выставляющего его на продажу, и заканчивая другими объективными причинами, будь то хороший ремонт жилья или особо «престижное» место нахождения здания. В каждом конкретном случае, решив купить вторичную квартиру в Люберцах, человек должен самостоятельно, опираясь, конечно же, на помощь риэлторов, на свой личный опыт, если таковой имеется, выбирать жилье в той ценовой категории, которая ему «по карману».

Хочется добавить, что в последние годы число предложений по продаже вторичных квартир в Люберцах находится на более низком уровне, нежели спрос на них. Поэтому зачастую владельцы недвижимого имущества изначально завышают цену на квартиры, и покупателю приходится, довольно таки, активно торговаться, доказывая необъективность озвученной стоимости. В связи с этим рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным агентам по недвижимости, которые способны «быстрее объяснить» собственникам выгоды продажи недвижимого имущества по адекватной стоимости к вящему удовольствию обеих сторон сделки.




Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Статьи по теме:
В Люберцах таксист после ДТП выкинул пассажирок из машины и скрылся
16.02.2012

Довольно неприятная история произошла сегодня с 23-летней жительницей Люберец Анной Б. и её матерью. Все началось с того, что они поймали такси, водитель которого ехал к пункту назначения, словно «шумахер»
Читать

В Люберцах москвич на БМВ пытался ограбить банк
13.02.2012

В ночь с 11 на 12 февраля сотрудникам Люберецкой Госавтоинспекции, патрулирующим ночной город, из дежурной части сообщили о сработавшей в «Номос-Банке,» расположенном на улице Кирова, 7, сигнализации
Читать

В Люберцах пятьдесят вьетнамцев шили «левый» «Адидас»
10.02.2012

Полиция обнаружила на территории города Люберцы очередной подпольный цех по пошиву верхней одежды.
Читать

Люберецким детям выделят на летний отдых 14 миллионов рублей
08.02.2012

Эта сумма будет израсходована на приобретение путевок в места отдыха, оплату трансферта детей туда и обратно, а также оплату их питания в пришкольных дневных лагерях
Читать

Обманутые дольщики из Южного Тушина медленно, но верно, заселяют дома на Люберецких полях
07.02.2012

Полтора десятка жителей Южного Тушино, которые стали жертвами долевого строительства ввиду недобросовестности застройщика, получили ключи от новеньких квартир на Люберецких полях.
Читать

Новостройки г. Люберцы
31.01.2012

Вторая часть обозрения новостроек г. Люберцы.
Читать

Как быстро снять квартиру в Люберцах без посредников
27.01.2012

В статье дан очевидный, в общем-то, ответ на вопрос, мучающий сотни граждан – как оперативно и без «лишних» затрат снять квартиру в Люберцах.
Читать

Объявления


Справочники




Афиша


Форум